El impacto de los alojamientos de corta estancia en el acceso a la vivienda y la transformación de las ciudades fue analizado en el Congreso de Jalisco durante la rueda de prensa “Gol de Airbnb: Así es como la plataforma expande su negocio en México”, impulsada por la diputada Mariana Casillas Guerrero, con la presentación de una investigación periodística de Andrés De La Peña, publicada por Quinto Elemento Lab.
La investigación, realizada con datos de alojamientos publicados en Airbnb entre julio y septiembre de 2025, identificó una concentración importante en municipios turísticos y ciudades con zonas de valor histórico; en Jalisco, se reportaron alrededor de 6 mil 400 alojamientos en Guadalajara, 3 mil en Zapopan y 10 mil 500 en Puerto Vallarta.
También se expuso que 73.5 por ciento de los alojamientos en México son casas completas, mientras que el 80 por ciento de los anfitriones cuenta con uno o dos alojamientos; sin embargo, los anfitriones comerciales concentran una parte importante de los alojamientos, lo que, de acuerdo con la investigación, muestra una concentración del mercado en determinados actores.
Durante la presentación se señaló que el crecimiento de este modelo debe analizarse también desde el derecho a la vivienda y a la ciudad, debido a fenómenos como la especulación y el desplazamiento que pueden presentarse en determinadas zonas; la diputada Mariana Casillas destacó que la discusión forma parte del trabajo legislativo que se ha impulsado sobre el derecho a la vivienda y la construcción de las ciudades.
Añadió, que avanza una iniciativa para regular los alojamientos de corta estancia, que contempla limitar su operación a 180 noches al año, establecer cinco años de antigüedad de los inmuebles y contar con registros y requisitos como certificados de habitabilidad.
